2011〜2021年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
埼玉県
74.7万円/㎡
前年比+5.8%
さいたま市大宮区
97.4万円/㎡
前年比-2.1%
プレシス大宮アルティア
埼玉県さいたま市大宮区土手町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
2016年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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10階 / 62.7㎡の場合
相場
6,065万円
96.7万円/㎡
3,612
5,247
6,882
8,517
AI査定結果
推定相場価格
6,065万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,247万円〜6,882万円
83.7万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
プレシス大宮アルティア
5,480万円（87.4万円/㎡）/ 10階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 5,480万円 | 87.4万円 | 10階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 76.2万円 | 9階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 5,090万円 | 77.8万円 | 9階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 80.7万円 | 9階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,580万円 | 73.0万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 4,780万円 | 73.1万円 | 3階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 5,380万円 | 78.9万円 | 9階 | 68.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,999万円 | 76.4万円 | 12階 | 65.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,490万円 | 65.8万円 | 1階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,920万円 | 75.2万円 | 3階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,690万円 | 68.8万円 | 1階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 70.1万円 | 1階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 4,680万円 | 71.6万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/02 | 4,980万円 | 73.0万円 | 1階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 4,580万円 | 70.0万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 4,280万円 | 65.5万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 4,780万円 | 73.1万円 | 13階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/18 | 4,480万円 | 71.5万円 | 14階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/22 | 4,240万円 | 62.2万円 | 4階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/10/09 | 4,440万円 | 65.1万円 | 4階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/13 | プレミスト大宮TerminalMarks さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 4,300万円 | 91.3万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅5分 | 7,480万円 | 109.5万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 6,680万円 | 115.6万円 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルピアコート大宮フィオーレ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅12分 | 5,680万円 | 84.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/12 | ザ・パークハウス大宮 さいたま市大宮区桜木町一丁目 | 大宮駅5分 | 8,000万円 | 117.7万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/02 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 7,999万円 | 114.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/09 | ザ・パークハウス大宮氷川参道 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,980万円 | 88.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、さいたま市大宮区では2.1%下落しています。
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2005年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
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1981年築 / 5階建 / 156戸 / RC造