2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
80.8万円/㎡
前年比-18.3%
さいたま市大宮区
129.3万円/㎡
前年比+15.2%
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プレシス大宮アルティア
埼玉県さいたま市大宮区土手町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
2016年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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10階 / 62.7㎡の場合
相場
5,980万円
95.4万円/㎡
3,463
5,141
6,820
8,498
AI査定結果
推定相場価格
5,980万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,141万円〜6,820万円
82.0万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス大宮アルティア
6,280万円（100.2万円/㎡）/ 10階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 6,280万円 | 100.2万円 | 10階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 5,480万円 | 87.4万円 | 10階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 76.2万円 | 9階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 5,090万円 | 77.8万円 | 9階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 80.7万円 | 9階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,580万円 | 73.0万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 4,780万円 | 73.1万円 | 3階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 5,380万円 | 78.9万円 | 9階 | 68.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,999万円 | 76.4万円 | 12階 | 65.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,490万円 | 65.8万円 | 1階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,920万円 | 75.2万円 | 3階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,690万円 | 68.8万円 | 1階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 70.1万円 | 1階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 4,680万円 | 71.6万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/29 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,890万円 | 75.5万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/27 | ルピアコート大宮フィオーレ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅12分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/10 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | プレミスト大宮TerminalMarks さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 4,300万円 | 91.3万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅5分 | 7,480万円 | 109.5万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・パークハウス大宮 さいたま市大宮区桜木町一丁目 | 大宮駅5分 | 8,380万円 | 122.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/18 | ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 6,680万円 | 115.6万円 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/04 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,480万円 | 105.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅9分 | 7,680万円 | 104.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | 大宮駅12分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/06 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 6,880万円 | 98.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.3%下落、さいたま市大宮区では15.2%上昇しています。
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京都府京都市中京区壬生辻町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 8分
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阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 10分
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京都府京都市中京区壬生相合町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 9分
2016年築 / 7階建 / 42戸 / RC造