プレシス大宮アルティア

  • 埼玉県さいたま市大宮区土手町二丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 14階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
6,280万円
100.2万円/㎡
相場
5,980万円
95.4万円/㎡
3,463
5,141
6,820
8,498
AI査定結果
推定相場価格
5,980万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,141万円〜6,820万円
82.0万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレシス大宮アルティア
6,280万円（100.2万円/㎡）/ 10階 / 62.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/296,280万円100.2万円10階 62.7㎡ 3LDK南西
2025/04/155,480万円87.4万円10階 62.7㎡ 3LDK南西
2024/12/294,980万円76.2万円9階 65.39㎡ 3LDK西
2024/10/295,090万円77.8万円9階 65.39㎡ 3LDK西
2024/10/125,280万円80.7万円9階 65.39㎡ 3LDK西
2024/10/034,580万円73.0万円3階 62.7㎡ 3LDK西
2024/06/294,780万円73.1万円3階 65.39㎡ 3LDK西
2024/05/145,380万円78.9万円9階 68.2㎡ 4LDK南西
2024/04/014,999万円76.4万円12階 65.39㎡ 3LDK南西
2024/03/184,490万円65.8万円1階 68.2㎡ 4LDK西
2024/02/234,920万円75.2万円3階 65.39㎡ 3LDK西
2024/02/164,690万円68.8万円1階 68.2㎡ 4LDK西
2023/11/254,780万円70.1万円1階 68.2㎡ 4LDK西
2023/07/044,680万円71.6万円2階 65.39㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
プレシス大宮アルティア
さいたま市大宮区土手町二丁目
大宮駅11分 6,280万円100.2万円62.7㎡3LDK10階 / 14階建 南西2016年41戸RC
2024/06/29プレシス大宮ヴェルデ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅15分 4,890万円75.5万円64.79㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年42戸RC
2025/10/01ルピアコート大宮フィオーレ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅12分 5,990万円84.0万円71.29㎡3LDK5階 / 7階建 南2021年75戸RC
2025/09/03ポレスター大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅12分 5,480万円82.8万円66.2㎡2LDK4階 / 6階建 南西2014年30戸RC
2024/05/13プレミスト大宮TerminalMarks
さいたま市大宮区宮町一丁目
大宮駅4分 4,300万円91.3万円47.11㎡2LDK10階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/05/11ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅5分 7,480万円109.5万円68.34㎡3LDK4階 / 13階建 西2019年45戸RC
2025/07/20ザ・パークハウス大宮
さいたま市大宮区桜木町一丁目
大宮駅5分 8,380万円122.8万円68.26㎡3LDK11階 / 14階建 南2017年89戸RC
2024/11/18ブランシエラ大宮氷川の杜
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅10分 6,680万円115.6万円57.77㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2021年32戸RC
2025/10/04リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅9分 7,480万円105.6万円70.83㎡3LDK10階 / 12階建 南2018年33戸RC
2024/02/13ザ・パークハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅9分 7,680万円104.3万円73.6㎡3LDK6階 / 14階建 南東2020年66戸RC
2024/02/04シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
大宮駅12分 6,980万円98.8万円70.66㎡2LDK+S10階 / 15階建 南東2018年56戸RC
2025/09/06ウェリス大宮
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅10分 6,880万円98.0万円70.18㎡3LDK11階 / 15階建 北東2013年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.7%下落、さいたま市大宮区では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して3.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.3万円/㎡
前年比-19.7%
さいたま市大宮区
96.6万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名プレシス大宮アルティア
所在地埼玉県さいたま市大宮区土手町二丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩11分
築年月2016年
階数14階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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